Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bietet auf rund 76 m² eine angenehme Kombination aus großzügigen Räumen, einer klaren Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses aus den 1980er-Jahren und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Küche und das Badezimmer wurden soeben neu installiert, während der helle Parkettboden neu versiegelt wurde und den Räumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleiht. Durch die großzügige Gestaltung der Zimmer lässt sich die Wohnung vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Ein praktischer Einbauschrank im Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft bereits beim Betreten der Wohnung eine angenehm aufgeräumte Atmosphäre. Ergänzt wird das Wohnangebot durch die rund 5 m² große Loggia, die einen schönen zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien eignet.

RAUMPROGRAMM
Vorraum mit praktischem Garderobenschrank, Abstellraum, WC, neues möbliertes Duschbad, geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Loggia.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kendlersiedlung in Maxglan und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Glan, deren Ufer sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen eignet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Salzburger Innenstadt gut angebunden.