Zwei Wege.
Ein realistischer Preis.
Digitale Ersteinschätzung
Schnell, einfach, jederzeit. Geben Sie die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie ein und erhalten Sie eine erste Orientierung zum möglichen Marktwert. Ideal, um ein Gefühl für die Größenordnung zu bekommen.
Persönliche Bewertung vor Ort
Der präzise Schritt. Wir prüfen und vermessen Ihre Immobilie vom Keller bis zum Dachgeschoß, berücksichtigen jedes Detail und ermitteln den optimalen Verkaufspreis im Kontext der lokalen Marktlage. Erst hier wird aus einer Schätzung ein belastbarer Wert.
Ersteinschätzung anfordern
Die wichtigsten Wertfaktoren.
Was den Wert Ihrer Immobilie bestimmt: Die präzise Wertermittlung ist einer der wichtigsten – und komplexesten – Schritte vor dem Verkauf. Diese sechs Faktoren beeinflussen ihn am stärksten:
Mikro- und Makrolage, Infrastruktur, Umfeld. Oft der entscheidendste Faktor überhaupt.
Vom Neubau bis zum sanierungsbedürftigen Altbestand: Alter und Pflegezustand wirken direkt auf den Preis.
Heizung, Dämmung, Fenster: Käufer achten heute stärker denn je auf laufende Kosten.
Wohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Villa – der Typ bestimmt die Nachfrage.
Die Qualitäten von Böden, Sanitärbereichen, Küchen, Türen & Fenstern. Besonderheiten wie z.B. Pool, Sauna, Jacuzzi, Spa-Bereich oder Weinkeller. Qualität der technischen Ausstattung wie z.B. Smart Home Systeme, Alarmanlage, Air Condition oder Beschattungssysteme. Qualität der Raumaufteilung. Qualität von Neben- und Zusatzflächen wie z.B. Garten, Terrasse, Keller & Parkplätze.
Wie sich der Markt aktuell entwickelt, fließt direkt in den realistischen Preis ein.
FAQ's
Starten Sie online mit einer ersten Einschätzung und vereinbaren Sie anschließend eine kostenlose Vor-Ort-Bewertung. Erst persönlich lässt sich der echte Wert präzise bestimmen.
Die Bewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich – egal ob online oder vor Ort.
Die digitale Ersteinschätzung erhalten Sie sofort. Die genaue Vor-Ort-Bewertung stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
Sie liefert eine gute erste Orientierung. Den belastbaren Verkaufspreis ermitteln wir gemeinsam vor Ort, weil dort die entscheidenden Details sichtbar werden.
Ja – mit gezielten Maßnahmen von optischer Auffrischung bis zu energetischer Sanierung. Wir beraten Sie gerne, was sich in Ihrem Fall lohnt.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Kostenlos. Vertraulich. Unverbindlich.
Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin – wir nehmen uns Zeit für Sie.
