Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

Was Sie auf jeden Fall wissen sollten.

Über uns

Über uns

Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen oder eine Wohnung mieten oder vermieten, dann wollen Sie - verständlicherweise – wissen, mit wem Sie es zu tun haben. Bittesehr. Das sind wir.

Eigenschaften,
die wir leben

Wir freuen uns, wenn wir mit dem Verkauf, der Vermietung oder der Suche nach einer Immobilie betraut werden. Das gilt für uns als Vertrauensbeweis – in unser Fachwissen und unseren persönlichen Einsatz. Vertrauen können Sie auch auf unsere Werte. Diskretion, Sorgfalt und Professionalität sind für uns nicht nur unverzichtbar, sondern selbstverständlich, wir leben sie jeden Tag. Genauso wie Fairness und Offenheit gegenüber unseren Kunden. Das sind Eigenschaften, die wir leben.

Das ist My Home
Is My Home

Mag. FH Wolfgang Schiessendoppler (rechts im Bild) und Markus Unterkirchner. Als konzessionierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung sind wir seit 2012 als Partner My Home Is My Home. Die Entscheidung dazu war einfach, denn genauso wie sich unsere Grundeinstellung zur Arbeit deckt, ergänzen wir uns in unserer Herangehensweise an Aufgabenstellungen. Seit 2015 ist auch Ilona Haubl mit im dabei und bringt ihr umfassendes Wissen rund ums Wohnen, Mieten und Kaufen mit ein. Besser geht‘s nicht.

Wir beraten
als Menschen
und Makler

Bei einem neuen Zuhause ist es doch so, dass einem der Bauch sehr schnell sagt, ob es sich „zuhause“ anfühlt oder nicht. Diese Bauchentscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Bei allen anderen Entscheidungen beraten und begleiten wir Sie als zertifizierte Immobilienmakler mit unserem Fachwissen. Und als Menschen, die zuhören und sich um Ihre Anliegen kümmern. Wir stehen Ihnen persönlich zur Seite – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss – und gerne auch darüber hinaus.

Wir sind fair,
seien Sie sicher

Immobilie ist nicht gleich Immobilie, daher erstellen wir individuelle Schätzgutachten und ermitteln für jedes Objekt den optimalen Marktpreis. Bevor ein Haus, ein Büro oder eine Wohnung in unser Angebot aufgenommen wird, prüfen und vermessen wir die Immobilie vom Keller bis zum Dachgeschoß. Schließlich geht es um Ihren neuen Lebensraum. Und weil Kunde auch nicht gleich Kunde ist, erstellen wir ein maßgeschneidertes Provisionsmodell für Sie. Damit schaffen wir nicht nur Transparenz bei den Kosten, sondern auch ein faires Preis-Leistungsverhältnis.

Wir finden Ihr neues
Zuhause

Die Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie hat für uns oberste Priorität und wird speziell auf Ihre Anliegen ausgerichtet. Sobald wir Ihre Wünsche für Ihr neues Zuhause oder Büro kennen, beginnt unsere Arbeit: gezielt, schnell, effizient. Und sie endet erst, wenn wir Ihnen die Schlüssel für Ihr privates oder berufliches Zuhause übergeben dürfen.

Wir behalten den
Überblick

Es gibt 1000 Dinge, die man bedenken muss, wenn man kauft oder verkauft, mietet oder vermietet. Wir behalten den Überblick, erklären, worum es geht, was Sie an Kosten, Abgaben und Steuern erwartet und halten Sie regelmäßig über den Stand der Dinge auf dem Laufenden. Bei uns geschieht nichts, worüber Sie nicht vorab informiert werden. Das ist uns wichtig.

Wir bleiben
da

Wir sperren unsere Immobilien nicht bloß für Sie auf, wir bleiben. Nicht, um bei Ihnen zu wohnen, sondern viel mehr um Ihnen über Jahre hinweg mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Wenn es Fragen zur Betriebskostenabrechnung gibt, zum Beispiel. Oder zum Mietrecht. Ganz einfach: Wo Fragen auftauchen, geben wir Antworten und finden Wege, Unklarheiten dauerhaft zu lösen.

Was wir für eine
erfolgreiche
Vermietung tun –
und darüber hinaus

Egal, ob es sich um eine Kleinwohnung oder einen ganzen Wohnpark handelt – wir wissen, was zu tun ist und worauf es ankommt: Jahrelange Erfahrung, ein starkes Netzwerk und die richtigen Kontakte zu heimischen Top-Unternehmen kombiniert mit der Ermittlung eines nachhaltigen Mietpreises und der optimalen Positionierung am Markt. Für letzteres inszenieren wir Ihre Immobilie mit professinellen Fotos und umfangreichen Informationen in unseren Exposés.

Wir machen es
Ihnen einfach

Am Anfang bedeutet ein neues Zuhause nicht nur Freude, sondern auch viel an Organisation von komplexen Abläufen und Erledigungen innerhalb kurzer Zeit. Das nehmen wir Ihnen ab – zum Beispiel wenn es um Handwerker, einen perfekt organisierten Umzug oder eine Reinigungskraft geht, die den ersten Großputz für Sie übernimmt. Wir haben die Kontakte, die Ihnen weiterhelfen.

Wir bewegen
große Dinge

Es kommt nicht darauf an, wie komplex Ihr Projekt ist – wir stemmen es. Denn genau wie Möbelpacker bewegen wir Großes, bis es dort ist, wo es sein soll. Unsere Werkzeuge dafür: eine fundierte Vermarktungsstrategie, Einsatzbereitschaft, Schwung und eine gesunde Portion Hartnäckigkeit. – Ganz einfach solange dran bleiben, bis alles an seinem Platz ist.

Wir haben
Zeit, wenn Sie
Zeit haben

Bei uns gibt es keine in Stein gemeißelten Öffnungszeiten. Wir haben für Sie Zeit, wenn es bei Ihnen am besten passt. Besichtigungs- und Beratungstermine können ganz nach Bedarf vereinbart werden, da sind wir vollkommen flexibel. Genauso wie bei den Anrufzeiten: Wir heben auch nach 18 Uhr noch ab und hören Ihnen zu. Und sollten wir einmal nicht erreichbar sein, rufen wir Sie so schnell wie möglich und verlässlich zurück.

Seien Sie
ehrlich mit uns

Wenn wir ein Projekt beginnen, bringen wir es auch zu Ende – und zwar zu Ihrer Zufriedenheit, darum sind wir immer bemüht. Sollte es einmal nicht so sein, bitten wir um Ihre ehrliche Meinung. Denn die ist uns viel wert: Waren Sie nicht 100%ig zufrieden mit uns, dann zahlen Sie auch nicht die volle Provision. Ganz einfach. Und beim nächsten Mal machen wir es wieder besser.

Wir tun was wir
können – und mehr

Services

Services

Wenn es um die Vermietung oder den Verkauf Ihres Objekts geht, wissen wir, was zu tun ist. Wir übernehmen von Beginn an die Organisation und halten Sie über alles auf dem Laufenden und stimmen wichtige Schritte mit Ihnen ab. Schaffen Sie sich hier einen Überblick über unsere Leistungen.

Vorbereitung

Gute Vorbereitung ist alles

Vermietung

Optimierung und Ermittlung eines nachhaltigen Mietzinses, Check bestehender Verträge, Consulting für die Verwertung, Aufbereitung der Immobilie, Erstellung des Exposés mit professionellen Bildern

Verkauf

Bewertung der Immobilie, Consulting für die Verwertung, Vermarktungskonzept, Aufbereitung der Immobilie, Angebotsaufbereitung, Erstellung des Exposés mit professionellen Bildern

Mieter-/Käufer-Suche

Auf der Suche nach
dem Richtigen

Mieter-Suche

Informieren von Bestandskunden, Versand des Exposés, Insertion in ausgewählten Printmedien, Präsentation auf ausgewählten Online-Plattformen, Präsentation auf myhomeismyhome.com, Platzierung von Vermietungsschildern bei der Immobilie, Aussendung von Briefen an die Nachbarn

Käufer-Suche

Informieren von Bestandskunden, Versand des Exposés, Insertion in ausgewählten Printmedien, Präsentation auf ausgewählten Online-Plattformen, Präsentation auf myhomeismyhome.com, Platzierung von Verkaufsschildern bei der Immobilie, Aussendung von Briefen an die Nachbarn

Betreuung

Der Weg bis zum Ziel

Vermietung

Flexible Besichtigungstermine, laufende Statusberichte, Bonitätsprüfung der Interessenten, Vorbereitung des Mietvertrages

Verkauf

Flexible Besichtigungstermine, laufende Statusberichte, Bonitätsgespräche mit Interessenten, Kontakt zu Top-Juristen, Prüfung des Kaufvertrages

After Sales Service

Die ersten Schritte
nach Vertragsabschluss
tun wir für Sie

Vermietung

Übergabeservice für Mieter und Vermieter, Erstellung des Übergabeprotokolls, Evaluierung der Betreuung, Vermittlung von Umzugsservices, Hilfe bei Ummelde-Services

Verkauf

Übergabeservice für Käufer und Verkäufer, Evaluierung der Betreuung, Vermittlung von Umzugsservices, Hilfe bei Ummelde-Services

Vom
Suchen
und
Finden

Unsere Objekte

Unsere Objekte

Hier sehen Sie alle Pro­jekte, die wir derzeit in unse­rem Ange­bot haben. Bei Klick auf Ihr Wunsch-Projekt, erhal­ten Sie mehr Infor­ma­tio­nen und Bil­der zur Ansicht. Sollte das richtige Objekt noch nicht dabei gewesen sein, kontaktieren Sie uns bitte, wir machen uns auf die Suche nach Ihrem neuen Zuhause, Ihrem neuen Büro oder einem passenden Grundstück.

Objekt suchen

Wir suchen,
was Sie haben

Objekt anbieten

Objekt anbieten

Immobilien, die wir verkaufen oder vermieten können, wachsen ja nicht im Wald oder auf der Straße. Daher sind wir immer froh, wenn wir hinweise oder gar Aufträge zu Objekten bekommen. Konkret suchen wir für Kunden derzeit:

Wir suchen laufend für unsere gelisteten Kunden...

...Objekte aller Preiskategorien zum Verkauf und zur Vermietung - von der Garconniere bis zum Zinshaus. → Objekt anbieten

Einfamilienhaus Salzburg und Umgebung für Konzernmanager zur Miete

→ Objekt anbieten

3-Zimmer-Wohnung für Profisportler zur Miete

→ Objekt anbieten

Wir stehen für
Fragen bereit

Kontakt

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T +43 (0) 662 82 00 82
F +43 (0) 662 82 00 82-20
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