Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

ZENTRUM MITTE LEHEN | Sanierte 3‑Zimmerwohnung in zentraler Citylage

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Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 267.500,00
Betriebskosten
EUR 180,00
Heizkosten enthalten
nein
Energieausweis
HWB 59
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Baujahr
1968
Renoviert
2016
Lage
Zentrale Citylage nahe PMU
Zimmer
3
Wohnfläche
64,00 m2
Keller
3,00 m2
Stellplatz
Blaue Zone

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655 655 6
ws@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Diese 3-Zimmer-Stadtwohnung im 4. und vorletzten Stockwerk eines Wohnkomplexes mit 20 Wohneinheiten wurde soeben einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad, Toilette, Böden, Fliesen, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig, in modernem Design ausgewählt. Zusätzlich wurden Elektro-, Küchen- sowie WC- u. Badezimmerinstallationen komplett, nach Stand der Technik, erneuert. Das Resultat kann sich sehen lassen: modernes und geräumiges Wohnen, bei bester Infrastruktur sind die passenden Attribute für diese gelungene Wohnung.

Zum Raumprogramm

Flur, Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon, Separate Küche mit Markengeräten u. Waschmaschinenanschluss, geräumiges Schlafzimmer mit französischem Balkon (Bodentiefe Fenster).

Zur Lage

In unmittelbarer Umgebung finden Sie vom bestens sortierten Supermarkt bis zur Apotheke, von Schulen, Restaurants und Nahversorgern bis zur Stadtbibliothek, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Salzachufer, Bushaltestelle, Parks und Grünflächen. In dieser zentralen Citylage erreichen Sie in Kürze die Salzburger Altstadt, den Autobahnanschluss oder den Bahnhof.

Zur Ausstattung

  • Neuwertiger Zustand (nahezu Erstbezug)
  • Großformatige Fliesen
  • Hochwertiges Bad mit Echtglasdusche
  • GIRA-Unterputz-Radio im Bad
  • Edler MAFI-Eichendielenboden
  • Weiße Marken-Innentüren
  • Funktionelle Designküche mit Markengeräten

Zu den Besonderheiten

  • Generalsanierung 2016/2017
  • Sehr gute Infrastruktur & Anbindung mit Auto & ÖPNV
  • Kellerabteil & eigene Dachbodenparzelle
  • Perfekter Grundriss
  • Großzügiger Wohn- / Essbereich
  • Zentral und doch ruhig gelegen nahe CDK, LKH, PMU