Ganz allgemein

Nahe des Müllner Hügels und in unmittelbarer Nähe des Salzachkais entstehen insgesamt 10 exklusive Neubauwohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver Ausstattung. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität. Das hochwertig errichtete Wohnhaus garantiert einen besonderen Wohngenuss und das moderne Erscheinungsbild rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme (HWB 37) bzw. Photovoltaikanlage betrieben wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist elegent und hochwertig, verbunden mit modernem Design und durchdachten, komfortablen Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrasen und Gärten sind nach Osten, Süden bzw. Westen orintiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage.

Zum Raumprogramm

EG: Vorraum, WC, Wohn-/Koch-/Essbereich, AR

OG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer

DG:  Großzügiger Wohn-/Schlaf-/Arbeitsbereich mit 23 m²

Zur Lage

In unmittelbarer Umgebung finden Sie vom bestens sortierten Supermarkt bis zur Apotheke, Restaurants und Nahversorgern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahn-Anschluss Mülln Altstadt. Die Innenstadt ist entlang des Salzachkais in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Mönchsberg, das Landeskrankenhaus, die PMU und das bekannte Müllner Bräu sind fußläufig entfernt.

Zur Ausstattung

• Schöne Parkettböden in Eiche (versiegelt oder weiß geölt)
• Weiße Holztüren
• Weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach Verglasung
• Voll ausgestattete Luxusküchen
• Möbliertes Bad mit exklusiver Sanitärausstattung
• Fußbodenheizung
• TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen
• Photovoltaikanlage
• Niedertemperatur-Heizsystem

Zu den Besonderheiten

• Intelligente Grundrisse
• Großzügige Balkone/Terrassen bzw. Gärten
• Versperrbare Steckdose je TG-Abstellplatz
• Leerverrohrung für Ladestation für E-Auto vorhanden
• Raumhöhe bis ca. 4,2 Meter
• Perfekte Infrastruktur
• Praktische Citylage