THE VIEW² | Wohnen über Salzburg | 2,5‑Zimmer-Balkonwohnung mit Gartenteil & Grünblick 5N T8
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Alles auf einen Blick
- Miete
- EUR 1.165,64
- Betriebskosten
- EUR 324,36
- Gesamtkosten
- EUR 1.490,00
- Heizkosten enthalten
- ja
- Energieausweis
- HWB 44
- Kaution
- 3 Bruttomieten
- Provision
- 1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Baujahr
- 2018
- Lage
- Panoramalage Gaisberghang
- Zimmer
- 2.5
- Wohnfläche
- 74,79 m2
- Balkon(e)
- 7,48 m2
- Garten / Grundstück
- 77,00 m2
- Keller
- 5,00 m2
- Stellplatz
- 2 TG-Stellplätze (Aufpreis je € 80,00)
Kontakt
My Home Is My Home
Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg
Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com
Ganz allgemein
Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt wird soeben diese Wohnanlage der besonderen Art fertig gestellt. Geplant wurde “THE VIEW²” vom renommierten Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, welches auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist.
Natürliche Materialien. Edles Holz. Feinster Naturstein. Echter Ziegel. Lebensraum. Hochwertig. Energieautark. Ökologisch. Über der Stadt. Natur pur. Berge. Seen. Ruhe. Schönheit. Und Bewegung. Sport. Ausruhen. Genießen. City life. Perfekte Infrastruktur. THE VIEW².
Zum Raumprogramm
Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer, großzüger Wohn-/Essbereich mit integrierter EWE-Einbauküche, Ausgang auf den Balkon.
Zur Lage
Obwohl die villenartige Bauten mitten im Grünen liegen, ist die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das Salzkammergut, dessen Berge und Seen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten bieten. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf Salzburg, Gaisberg und den Heuberg. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt und bietet dadurch höchste Wohn- und Lebensqualität.
Zur Ausstattung
- Edler MAFI-Echtholzdielenboden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Kunststoff-Alu-Fenster
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Außenbeschattung
- Aufzug
- Ziegelgemauerte Zwischenwände
Zu den Besonderheiten
- Autarkes Heizsystem
- Gartenteil mit Grünblick
- “Legaler” Zweitwohnsitz
- Natürliche Materialien
- Durchdachtes Raumprogramm
- Idyllische Lage am Stadtrand
- Repräsentative Architektur