Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

SCHALLMOOS | Moderne 2‑Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage

Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 295.000,00
Betriebskosten
EUR 116,22
Heizkosten enthalten
nein
Energieausweis
HWB 68
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
Vermietet bis 06/2026
Vermietet
ja
Baujahr
1961
Lage
Nähe Linzergasse bzw. "Die Weisse"
Zimmer
2
Wohnfläche
51,00 m2
Keller
6,00 m2
Stellplatz
Allgemeinplätze auf öffentlicher Fläche

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses nähe der Weissbierbrauerei. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Vorraum mit hellen großformatigen Fliesen und einem hellen Badezimmer mit WC, welches mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die große, moderne Küche und die gute Aufteilung der Wohnung. Ein Balkon steht nicht zur Verfügung, jedoch besteht die Möglichkeit, den gemütlichen Innengarten zu benutzen. Die Wohnung ist bis 30.06.2026 vermietet.

Zum Raumprogramm

Eingangsbereich, Separate Küche, Duschbad mit WC und 2 Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Zur Lage

Das Wohnhaus befindet sich unweit der Weissbierbrauerei in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier die Linzergasse und die Salzburger Altstadt. Sehr zentrale und doch ruhige Wohnlage.

Zur Ausstattung

• Große, moderne Küche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Dusche/WC und 2 Waschbecken
• Großformatige Fliesen in Bad + Vorraum
• Heller Eichen Parkettboden

Zu den Besonderheiten

• Sanierter Zustand
• Gute Raumaufteilung
• Großer Allgemeingarten
• Gut erhaltenes bzw. saniertes Wohnobjekt