Ganz allgemein

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrparteienanlage (Baujahr 2008) in ruhiger Siedlungslage. Zwei Tiefgaragenplätze, Fußbodenheizung über Pellets/Solar, Aufzug & praktischer Grundriss – perfekt für Kleinfamilien, Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen. Mit rund 93 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem sonnigen Garten von über 100 m² vereint sie alles, was modernes Wohnen ausmacht: Platz, Qualität und Wohlgefühl.

Zum Raumprogramm

Vorraum mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schrankraum mit angeschlossenem Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Terrasse, Garten.

Zur Lage

Nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg, befindet sich Rif an einem Spitz zwischen Königsseeache, die auch die Grenze zwischen dem Flachgau und dem Tennengau bildet, und der Salzach. Ein eigener Fußgängersteg führt über die Salzach zum Gewergebiet Puch-Urstein und zum gleichnamigen Schloss. Absolut ruhig gelegen, ist der Erholungs- und Freizeitwert nicht nur auf dem Anwesen selbst gewährleistet, auch die angrenzende Umgebung bietet Naturerlebnis und eine entsprechende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Zur Ausstattung

• Moderne Einbauschränke
• Tischlerküche mit Geräten
• Aussenjalousien
• Fliegengitter
• Bad mit Wanne und Dusche
• Schrankraum komplett möbliert
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Aufzug

Zu den Besonderheiten

• Ruhelage
• Nähe Königsseeache
• Garten
• Großzügige Raumaufteilung