Ganz allgemein

Diese Wohnung bietet wirklich alles, was modernes Wohnen auf hohem Niveau kann. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung, stumpf-einschlagenden Türblättern, elektrischer Aussenbeschattung und schönen Bädern mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug. Auch in der Küche gibt es Grund zur Freude mit Bosch und Miele Markengeräten, großem Kühlschrank, Ceranfeld sowie Granit-Arbeitsplatte. Zum allgemeinen Wohnpaket gehören Lift, je ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Garage mit Stapelparker.

Zum Raumprogramm

Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit Wanne (mit Duscheinstieg), geräumiges Schlafzimmer, WC, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche und Ausgang auf die West-Loggia.

Zur Lage

Der exklusive Neubau liegt ruhig an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. In der
Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer ruhigen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten.

Zur Ausstattung

Dielenboden - Eiche weiß gekalkt
• Fußbodenheizung
• Bad mit Wanne (mit Duscheinstieg),
Großformatfliesen, und Badmöblierung
• Designküche mit Bosch & Mielegeräten und
Steinarbeitsplatte
• Stumpf einschlagende Innentüren
• Elektrische Aussenbeschattung
(auch auf Loggia)

Zu den Besonderheiten

• Moderner Bau mit wenigen Wohneinheiten
• Hochwertige Qualitätsausstattung
• West-Loggia mit herrlicher Aussicht
• Zentrale Lage
• Duplex-Garage