Ganz allgemein

Wer das unvergleichliche Lebensgefühl klassischer Altbauten schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Die Villa Neumann – eine 2009 generalsanierte Ceconi-Villa aus der Jahrhundertwende – verbindet sich architektonische Eleganz mit Gemütlichkeit. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,8 Metern wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet. Der Boden aus edlem Adneter Marmor und fein verlegtem Fischgrätparkett spricht für handwerkliche Qualität und Stilbewusstsein. Holztramme verleihen Struktur und Charakter. Diese 2017 renovierte 2-Zimmerwohnung vereint Geschichte und Atmosphäre – ein Zuhause, das bleibenden Eindruck hinterlässt.

Zum Raumprogramm

Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.

Zur Lage

Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs – ein Ort, der das urbane Leben der Altstadt mit der Ruhe & Grün vereint. Hier genießen Sie die Nähe zu den kulturellen Highlights, Boutiquen und Cafés der Altstadt, während Sie gleichzeitig von Grünflächen, Spazierwegen und charmanten Gassen umgeben sind. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Altstadt oder den Leopoldskroner Weiher. Auch die Nahversorgung, der öffentliche Verkehr und die Anbindung in alle Richtungen sind hervorragend – eine Lage, die sowohl für Genießer als auch für Stadtmenschen ist.

Zur Ausstattung

• Stilvoller Boden aus Adneter Marmor
• Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafzimmer
• Modernes Duschbad
• Einbauküche mit E-Geräten
• 8,5 m² Westbalkon
• Isolierverglaste Fenster
• Fixer Außenstellplatz

Zu den Besonderheiten

• Generalsanierung Wohnhaus 2009
• Wohnung 2017 generalsaniert
• Neuer Balkon 2024
• Altbaufeeling mit 2,8 m Raumhöhe
• Wenige Wohneinheiten
• Historisches Ambiente & moderner Komfort
• Wenige Gehminuten in die Altstadt