Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

PARSCH | Voll möblierte Garçonnière auf Zeit

Alles auf einen Blick

Miete
EUR 545,00
Betriebskosten
EUR 150,00
Gesamtkosten
EUR 695,00
Energieausweis
HWB 79
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
Provisionsfrei!
Verfügbarkeit
kurzfristig
Baujahr
1970
Lage
Aigen nahe Volksgarten
Zimmer
1
Wohnfläche
32,00 m2
Loggia
4,00 m2
Keller
ja
Stellplatz
Allgemeinstellplätze

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655 655 6
ws@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßenabgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m2 Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden neu saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV (wird noch erneuert), angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten, kleinem Geschirrspüler und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m2 Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen!

Zum Raumprogramm

Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia.

Zur Lage

Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt.

Zur Ausstattung

  • Komplett saniert
  • Neue Maß-Einbauküche
  • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne
  • Neuer Dielenboden aus Natureiche
  • Viel Stauraum

Zu den Besonderheiten

  • Park- und Gaisbergblick von der Loggia
  • Kleines Raumwunder
  • Praktische Lage nahe am Zentrum