Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

PARSCH | Klein aber fein in sanierter 2‑Zimmerwohnung

Alles auf einen Blick

Miete
EUR 620,40
Betriebskosten
EUR 164,50
Gesamtkosten
EUR 784,90
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB89
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Lage
Zentrale Wohnlage, Parsch
Zimmer
2
Wohnfläche
47,00 m2
Keller
ja
Stellplatz
Garage / Carport gegen Aufpreis

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655 655 6
ws@myhomeismyhome.com

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem modern und praktisch wohnen möchte, sollte weiterlesen ... Dieses Haus beherbergt ein Büro und darüber vier Wohnparteien. Die Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet auf ca. 47 m2 alles, was man für modernes Wohnen braucht. Sie überzeugt durch praktische Raumaufteilung und gute Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles wurde renoviert und neu saniert – von den Böden (Holzparkett) und Fenstern (Doppelglas mit Schallschutz) bis zur Elektrik. Bad und Küche wurden ebenfalls komplett saniert. In den Bädern sorgen großformatige Feinsteinfliesen und moderne Armaturen für ein gutes Wohngefühl. Die neue Küche ist modern und funktionell eingerichtet. Die Räume sind hell und freundlich. Es gibt keinen Lift im Haus. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz. Zum Objekt gehören auch drei Garagen und zwei Carports, die bei Bedarf angemietet werden können. Hier wohnt man praktisch fast wie im Erstbezug.

Zum Raumprogramm

Flur, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Zur Lage

Der Stadtteil Parsch ist bekannt für hohe Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich südlich des Kapuzinerberges mit sehr kurzen Wegen zu Supermärkten, Shoppingcentern, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und allem was der Alltag benötigt. Die direkte Umgebung ist geprägt von Mehrparteienhäusern und der nahen Eisenbahn. Das muss man natürlich mögen, andererseits ist die S-Bahnstation nicht weit weg. Verkehrstechnisch lebt man praktisch und zentral: Per Auto sind es wenige Minuten ins Stadtzentrum und zur Autobahnauffahrt. Bus und Bahn sind in Gehweite und mit dem Rad ist man in Salzburg sowieso immer gut unterwegs.

Zur Ausstattung

  • Neue Holzböden
  • Neue Doppelglasfenster
  • Neue Elektrik
  • Neue Bäder
  • Neue Küchen
  • Neue Haustechnik

Zu den Besonderheiten

  • Komplett renoviert und saniert
  • Praktische Lage in Salzburg