Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

PARSCH I Renovierte 2‑Zimmer-Gartenwohnung mit moderner Ausstattung

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 884,85
Betriebskosten
EUR 155,15
Gesamtkosten
EUR 1.040,00
Heizkosten enthalten
nein
Energieausweis
90,2
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
1-2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Baujahr
1987
Lage
Zentrale Wohnlage, Parsch
Zimmer
2
Wohnfläche
65,39 m2
Terrasse(n)
15,60 m2
Keller
4,22 m2
Stellplatz
Aufpreis Außenstellplatz € 48,00

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Wer in einem gepflegten Wohnhaus modern und mit Terrasse und Garten wohnen möchte, sollte weiterlesen... Die Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 65 m² alles, was man für modernes Wohnen braucht. Sie überzeugt durch praktische Raumaufteilung und guter Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrs-anbindung. Alles wurde renoviert bzw. neu saniert, vom Bad bis zur Küche - Edle Sanitärausstattung, Komfort-dusche, neu aufbereiteter Parkettboden etc. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und zum Allgemeingarten. Die Räume sind großzügig angelegt und die Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz. Hier wohnt man praktisch fast wie im Erstbezug.

Zum Raumprogramm

Vorraum/Garderobe, Gäste WC, Halboffene Maßeinbauküche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Allgemeingarten, Schrankraum, Duschbad, Schlafzimmer.

Zur Lage

Der Stadtteil Parsch ist bekannt für hohe Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich südlich des Kapuzinerberges mit sehr kurzen Wegen zu Supermärkten, Shoppingcentern, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und allem was der Alltag benötigt. Die direkte Umgebung ist geprägt von Mehrparteien-Häusern. Hier ist man in 5 Min bei der S-Bahn. Verkehrstechnisch lebt man praktisch und zentral: Per Auto sind es wenige Minuten ins Stadtzentrum und zur Autobahnauffahrt. Bus und Bahn sind in Gehweite und mit dem Rad ist man in Salzburg sowieso immer gut unterwegs.

Zur Ausstattung

  • Neue U-förmige Maßeinbauküche (Nobilia)
  • Neue Elektrogeräte von Miele
  • Plissees an allen Fenstern
  • Edle Sanitärausstattung
  • Komfortdusche und Badmöblierung
  • Eigener WM-Anschluss
  • Neue aufbereiteter Parkettboden
  • Energiesparende Strom-Radiatoren

Zu den Besonderheiten

  • Erstbezug nach Renovierung
  • Ruhiger Gemeinschaftsgarten
  • Gewölbedecke im Wohnzimmer
  • Rustikale Altholzdecke (Küche und Schlafzimmer)
  • Perfekte Raumaufteilung