Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

PARSCH | Generalsanierte 3‑Zimmer-Wohnung mit exkl. Ausstattung, Park- & Festungsblick

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Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 409.000,00
Betriebskosten
EUR 433,00
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 117
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufpreis + 20 % MwSt.
Verfügbarkeit
ab 10/2021
Vermietet
ja
Lage
zentrale Lage Parsch Borromäum
Zimmer
3
Wohnfläche
97,00 m2
Keller
ja
Stellplatz
Aufpreis Einzelgarage € 20.000,00

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Diese großzügig und elegante Wohnung befindet sich in der Gaisbergstrasse im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses in Parsch, nahe dem Privatgymnasium Borromäum. Durch die Südausrichtung genießen Sie Licht, Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde soeben durchgreifend und sehr hochwertig generalsaniert. Neben der Top-Ausstattung, besticht dieses Objekt durch ein großzügiges Raumprogramm und einen Wintergarten.

Zum Raumprogramm

Großzügiger Vorraum, separates WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, Bad mit Eck-Wanne, großer Comfortdusche & Doppelwaschbecken, großes Zimmer mit Ausgang auf den Wintergarten.

 

Zur Lage

Der lebenswerte Stadtteil Parsch am Fuße des Gaisbergs bietet viel Sonne und Ruhe. Gleichzeitig sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt. Unweit der Pfarre Parsch, dem Preuschenpark, dem Borromäumspoint, Volksgarten und der Salzach ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen und perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Zur Ausstattung

• Neue, exklusive Einbauküche mit Vollausstattung
• Hochwertiger Eichendielenboden
• Großzügiges Badezimmer mit walk-in-shower,Eckwanne und luxuriöser Sanitärausstattung
• Gemütlicher Wintergarten
• Praktsiche Einzelgarage

Zu den Besonderheiten

• Generalsanierung
• Perfekte Lage mit Verkehrsanbindung
• Ruhige Südausrichtung mit schönem Ausblick
• Sehr großzügige Raumaufteilung
• Barrierefrei mit Aufzug
• Supermarkt, Bank, Apotheke, Reformhaus, etc in unmittelbarer Nähe