Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

OBERNDORF I 3 Erstbezugswohnungen mit Balkon und grüner Nachbarschaft

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 578,00
Betriebskosten
EUR 175,00
Gesamtkosten
EUR 753,00
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 32
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust
Verfügbarkeit
ab sofort
Baujahr
2019
Lage
Ruhige Lage am Grünland nahe Krankenhaus
Zimmer
2
Wohnfläche
51,57 m2
Balkon(e)
7,40 m2
Keller
3,80 m2
Stellplatz
1 TG-Stellplatz zugehörig (Aufpreis € 87,00)

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655 655 6
ws@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Erstbezug ist immer etwas Besonderes. Man ist der/die Erste der/die diesen 3 Wohnungen Atmosphäre und Flair verleiht und den Räumen den eigenen Stempel aufdrücken darf. Diese drei Zweizimmerwohnungen im ersten Obergeschoss eines eben fertiggestellten Neubaus bieten auf ca. 52 Quadratmetern Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Dieser beinhaltet einen schönen Eichenparkettboden, eine Maßeinbauküche mit Markengeräten und Feinsteinfliesen im Bad. Apropos Bad: Hier wurde nach modernsten Gesichtspunkten sehr stilvoll eingerichtet. Das heißt im Detail: moderne Sanitärausstattung mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die großen Kunstoffenster mit Isolierverglasung gelangt viel Licht in die Räume. Die Raumaufteilung ist praktisch. Eine Fußbodenheizung sorgt für das optimale Raumklima und angenehme Temperaturen. Ein, über sieben Quadratmeter großer, Balkon bietet genügend Platz für abendliche Entspannung oder das Wochenendfrühstück. Der Neubau ist mit einer Tiefgarage ausgestattet. Wer Wohnqualität für viele Jahre sucht, ist hier richtig. Bezug ab sofort möglich!

Zum Raumprogramm

Vorraum, Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon.

Zur Lage

Das Wohnhaus liegt an der Peripherie von Oberndorf. Ein nahes Waldstück sorgt für schöne Aussichten in die Natur und die nötige Ruhe für angenehmes Wohnen. Naherholung findet man am Salzachufer mit der Salzachschleife oder Richtung Haunsberg mit viel Grün. Trotz der Ruhe und Naturnähe verfügt man hier über eine tolle Infrastruktur. Alle Erledigungen des Alltags liegen in Gehweite oder kurzer Distanz mit dem Auto. Es gibt eine direkte Lokalbahnverbindung nach Salzburg. Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten ins Zentrum Salzburgs und nur je 15 Minuten nach Freilassing oder Liefering. Wer hier wohnt, genießt alle Vorteile einer charmanten Kleinstadt mit viel Natur in der Nähe.

Zur Ausstattung

  • Maßeinbauküche
  • Marken-Küchengeräte
  • Schöner Eichenparkett
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Wanne
  • Elektrische Aussenbeschattung

Zu den Besonderheiten

  • Ruhelage am Grünland
  • Nähe Krankenhaus
  • Erstbezug
  • Praktische Raumaufteilung
  • Herrlicher Grünblick