Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

MOOSDORF | Architekten-Reihenhäuser in Grünlage RH_A2

Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 640.000,00
Energieausweis
HWB 50 - Luftwärmepumpe
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
Juli 2023
Baujahr
2022
Lage
Ruhige Ortsrandlage Moosdorf
Zimmer
4
Wohnnutzfläche
100,00 m2
Terrasse(n)
48,00 m2
Garten / Grundstück
94,00 m2
Keller
28,10 m2
Stellplatz
2 überdachte Stellplätze

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655 655 6
ws@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Heimkommen - ein Gefühl, das  nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 580.000 - € 695.000.

Zum Raumprogramm

EG:  Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten.
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse.

Zur Lage

Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar:  Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof.

Zur Ausstattung

  • Fischer Parkettböden in Eiche Natur
  • Keope Feinsteinzeug im Großformat
  • Lärchenholzfenster & Isolierverglasung
  • Sanitärausstattung von Laufen Pro
  • Elektrische Raffstores
  • Dana Holztüren weiß lackiert
  • Energiesparende Heiztechnik
    mit Luftwärmepumpe

Zu den Besonderheiten

  • Architektur von Halle 1
  • Große Panoramafenster im Erdgeschoss
  • Großzügige Gärten & Terrassen
  • Glasfaseranschluss
  • Eigene E-Ladestation möglich
  • Photovoltaikanlage