Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

LEOPOLDSKRON | Gepflegte 2‑Zimmerwohnung mit Stil und Toplage

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 538,50
Betriebskosten
EUR 158,52
Gesamtkosten
EUR 697,02
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
66,6
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
kurzfristig
Baujahr
1992
Lage
Nähe Leopoldskroner Weiher
Zimmer
2
Wohnfläche
40,00 m2
Balkon(e)
15,00 m2
Keller
ja
Stellplatz
PKW-Abstellplatz

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Manchmal braucht es nicht viel Platz fürs Wohnen. Der Platz sollte wohnlich sein und wenn´s dann auch an einem schönen Platz gelegen ist, so wie hier, dann steht dem Wohnglück auch nix im Weg. Diese 40 m2 große Zweizimmerwohnung ist aber nicht nur wohnlich ... Sie liegt in einem 1992 erbauten Wohnhaus mit wenigen Parteien und ist mit viel Geschmack eingerichtet. Das zeigt sich in schönen Holzböden, weiß lackierten Holztüren, maßgefertigten Einbauschränken aus Holz, einer Vollholzküche vom Tischler mit Granitarbeitsplatte und Bar und einem Bad mit Dusche und WC und Marmorwaschtisch. Alles ist sehr gepflegt und gut erhalten. Deckenspots sorgen für angenehmes Licht bei Nacht. Bei Tag kann man die Vorteile des 15 m2 großen Balkons genießen, mit einer grünen Aussicht auf die schönen Laubbäume im Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW Abstellplatz. Die Immobilie ist befristet auf 3 Jahre Mietdauer.

Zum Raumprogramm

Diele, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer.

Zur Lage

Leopoldskron ist eine der besten Wohnadressen in Salzburg. Der beliebte Stadtteil überzeugt durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Er ist Naherholungsgebiet der Salzburger und damit hervorragend zum Spazieren, Radfahren, Joggen und Entspannen geeignet. Hier begegnet man viel Grün mit Wiesen, Bäumen und dem Leopoldskroner Weiher und Donnenbergpark als Naherholungszentren. Das Haus liegt unweit des Leopolskroner Weihers in gehobener Nachbarschaft. Das Stadtzentrum ist nah und das öffentliche Verkehrsnetz nicht weit. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut. Hier hat auch die Lage Stil.

Zur Ausstattung

  • Holzböden
  • Weiß lackierte Holztüren
  • Maßgefertigte Vollholzkästen
  • Schöne Holzküche mit Granit-Arbeitsplatte
  • Bad mit Dusche und WC und Marmorwaschtisch

Zu den Besonderheiten

  • Ruhige und hochwertige Lage
  • Stilvolle Einrichtung mit Holz-Maßmöbeln
  • 15 m2 großer Balkon