HENNDORF | Perfekt sanierte 2‑Zimmer-Gartenwohnung in Seenähe
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Alles auf einen Blick
- Kaufpreis
- EUR 269.000,00
- Betriebskosten
- EUR 166,00
- Heizkosten enthalten
- ja
- Energieausweis
- HWB 74
- Kaufnebenkosten
- → lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
- Provision
- 3% Kaufsumme + 20% MwSt
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1995
- Lage
- Zentrale ruhige Lage, Wallerseenähe (Fenninger Spitz)
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 57,88 m2
- Terrasse(n)
- 12,63 m2
- Garten / Grundstück
- 50,00 m2
- Keller
- 4,00 m2
- Stellplatz
- 1 Außenstellplatz
Kontakt
My Home Is My Home
Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg
Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com
Ganz allgemein
Die helle und sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit überdachter Terrasse befindet sich in einem Wohnhaus mit nur wenigen Parteien. Diese Kombination bringt viel Ruhe und schafft Raum für Erholung. Die geschmackvoll und professionell sanierten Wohnräume wurden stets top gepflegt und befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Moderne und zeitlose Ausstattung gepaart mit einer gelungene Raumaufteilung machen diese Wohnung sehr besonders. Neben einem 50m² großen Garten mit Süd Ausrichtung sind weitere Highlights der gemütliche Erker, welcher sich bestens für den Essbereich eignet sowie eine Schwedenofen, der bei Bedarf zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Ein großes Kellerabteil und der eigene Parkplatz vor dem Haus runden das Raumprogramm ab. Diese Wohnung wird Sie in jeder Hinsicht überraschen!
Zum Raumprogramm
Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss.
Zur Lage
Henndorf ist eine familienfreundliche Gemeinde und liegt direkt am Wallersee. Über den Autobahnanschluss Wallersee sind es und nur knapp 16 km bis in die Stadt Salzburg. Ideale Infrastruktur, Nahversorger, Bäcker, Banken, Gasthäuser und Ärzte & Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreicht man das Strandbad und ein reichhaltiges Naturangebot.
Zur Ausstattung
- Fliesenboden in Holzoptik
- Hochwertige Laminatböden
- Neue Maßeinbauküche mit Geräten
- Glas-Schiebetür vom Vorraum in die Küche
- Hochwertiges Badezimmer
- Plissees in allen Räumen
Zu den Besonderheiten
- Hochwertig saniert
- Hell und sonnig
- Schwedenofen
- Terrasse und kleiner Garten
- Seenähe