Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

GROSSGMAIN | Wohnen im Grünen: 85 m² Neubau, 3 Zimmer + 30 m² Terrasse

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Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 599.000,00
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 40 - Luftwärmepumpe
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Baujahr
2025
Lage
Ruhige, zentrale Lage Großgmain
Zimmer
3
Wohnfläche
85,74 m2
Balkon(e)
4,30 m2
Terrasse(n)
28,80 m2
Keller
5,37 m2
Stellplatz
2 Freistellplätze - Aufpreis € 20.000,00

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer großzügigen 3 Zimmer Wohnung in Großgmain direkt am Mesnerbach. Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Masterbed mit Masterbad Bereich und ist daher vielseitig verwendbar. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 5 Einheiten wurde nach modernsten Standards, klimafreundlich (PV- und Solaranlage)und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut.

Zum Raumprogramm

Vorraum, großzügier Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, WC, Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad, großzügiger Masterbedroom & Masterbad, Balkon.

Zur Lage

Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzurg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner schönsten Seite. Ob sportliche Betätigung oder einfach nur die Ruhe an der frischen Luft genießen - Großgmain bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist mit Bäcker, Nahversorger, Cafe, und Restaurants fußläufig erreichbar. Bad Reichenhall mit seinem vielseitigen Angebot ist auch ums Eck!

Zur Ausstattung

  • Großzügige Raumaufteilung
  • Hochwertige Parkettböden
  • Aufzug
  • Ganze Etage
  • 28 m² Balkon

Zu den Besonderheiten

  • Ruhelage
  • Im Ortszentrum
  • Gebirgs- und Grünblick
  • Altersgerecht