GROSSGMAIN | Wohnen im Grünen: 85 m² Neubau, 3 Zimmer + 30 m² Terrasse
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Alles auf einen Blick
- Kaufpreis
- EUR 599.000,00
- Heizkosten enthalten
- ja
- Energieausweis
- HWB 40 - Luftwärmepumpe
- Kaufnebenkosten
- → lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
- Provision
- 3% Kaufsumme + 20% MwSt
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Baujahr
- 2025
- Lage
- Ruhige, zentrale Lage Großgmain
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 85,74 m2
- Balkon(e)
- 4,30 m2
- Terrasse(n)
- 28,80 m2
- Keller
- 5,37 m2
- Stellplatz
- 2 Freistellplätze - Aufpreis € 20.000,00
Kontakt
My Home Is My Home
Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg
Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com
Ganz allgemein
Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer großzügigen 3 Zimmer Wohnung in Großgmain direkt am Mesnerbach. Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Masterbed mit Masterbad Bereich und ist daher vielseitig verwendbar. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 5 Einheiten wurde nach modernsten Standards, klimafreundlich (PV- und Solaranlage)und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut.
Zum Raumprogramm
Vorraum, großzügier Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, WC, Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad, großzügiger Masterbedroom & Masterbad, Balkon.
Zur Lage
Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzurg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner schönsten Seite. Ob sportliche Betätigung oder einfach nur die Ruhe an der frischen Luft genießen - Großgmain bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist mit Bäcker, Nahversorger, Cafe, und Restaurants fußläufig erreichbar. Bad Reichenhall mit seinem vielseitigen Angebot ist auch ums Eck!
Zur Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung
- Hochwertige Parkettböden
- Aufzug
- Ganze Etage
- 28 m² Balkon
Zu den Besonderheiten
- Ruhelage
- Im Ortszentrum
- Gebirgs- und Grünblick
- Altersgerecht








