Ganz allgemein

In einem stilvollen Gründerzeithaus von 1880, nur wenige Schritte vom Schloss Mirabell und Mirabellplatz, erwartet Sie
dieser frisch sanierte Altbautraum im 2. Obergeschoss mit Lift. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der Ruhe des nahen
Salzachufers – ideal für alle, die Stadtleben und Erholung gleichermaßen schätzen. Auf rund 102 m² entfaltet sich der volle Zauber
klassischer Altbaukultur: ca. 3, 30 m Raumhöhe, originales Fischgrätparkett, elegante Doppelflügeltüren und der unverwechselbare Charakter, den nur ein echtes Gründerzeithaus bietet. Das neu gestaltete Badezimmer mit großformatigem
Feinsteinzeug, Walk-in-Comfort-Dusche und hochwertigen Armaturen setzt moderne Akzente, ohne den Altbaucharme
zu stören. Ein französisch anmutender Frühstücksbalkon zum ruhigen Innenhof erweitert den Wohnraum nach draußen –
perfekt für den ersten Kaffee oder ein Glas Wein am Abend. Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für Stil , Architektur und
authentischen Wiener Altbau-Flair – mitten in Salzburg.

Zum Raumprogramm

Flur, Toilette, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wellness-Bad, Abstellraum, Innenhof-Balkon.

Zur Lage

Das Wohnhaus liegt in der Elisabeth-Vorstadt, einem belebten und aufstrebenden Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das kulturelle Angebot rund um das Schloss Mirabell und den Mirabellgarten. Besonders beliebt ist der Salzburger Wochenmarkt, die Schranne, der donnerstags den Stadtteil belebt. Die Salzach ist ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder schnelle Verbindungen in die Altstadt oder Richtung Natur. Ob mit Bahn, Bus, Auto oder Rad – alles ist hier bequem erreichbar.

Zur Ausstattung

• Erstbezug nach Sanierung
• Original Fischgrät-Parkett
• Klassische 2,60 m hohe Doppelflügeltüren
• Neue Elektrik
• Deckeneinbauspots
• Duschbad mit Design-Fliesen
  und edler Sanitärausstattung
• Fahrradraum & geräumiger Keller
• Ruhiger Balkon in den Innenhof
• Aufzug

Zu den Besonderheiten

• Wiener Altbau-Flair
• Hohe Räume mit 3,30 m
• Tolle Raumaufteilung
• Perfekte Anbindung an Bahn, S-Bahn & O-Bus
• Zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten
• Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Einkaufszentrum Kiesel, Buchhandlung Motzko
  oder Apotheke um die Ecke