Ganz allgemein

BILLY-UP steht für eine neue Art zu wohnen – modern, durchdacht, nachhaltig – als Baurechtseigentum. Das ehemalige Forschungsgebäude der Uni Salzburg wurde nicht abgerissen, sondern neu gedacht: Es wurde Raum geschaffen für Menschen, die mehr suchen als das Gewohnte. Wo einst Funktion im Vordergrund stand, entsteht Wohnatmosphäre mit bis zu 3,6 m Raumhöhe und ein Zuhause mit Zukunft. Jede Wohnung erzählt von klarer Gestaltung, bewusster Materialwahl und dem Anspruch, Komfort neu zu definieren. Wer hier wohnt, spürt, dass Fortschritt nichts mit Austausch, sondern mit Weiterdenken zu tun hat. BILLY-UP verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Design mit Nachhaltigkeit, Innovation mit Bestand – und schafft damit ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt.

Zum Raumprogramm

Eingangsbereich/Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer/Office, Bad mit Dusche & Wanne, Wohn- | Ess- | Kochbereich mit Ausgang auf die große Dachterrasse, geräumiges Schlafzimmer, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis.

Zur Lage

Direkt an der Salzach gelegen, in einem der grünsten Stadtteile Salzburgs, bietet BILLY UP die perfekte Balance aus Rückzug und urbaner Nähe. Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm, ein geschütztes Landschaftsgebiet direkt vor der Haustür – der Blick reicht bis zur Festung Hohensalzburg und den umliegenden Bergen. So nah an der Stadt, dass man sie spürt. So grün, dass man sie vergisst. Der Rad- und Gehweg entlang der Salzach führt in die Altstadt oder stadtauswärts Richtung Hallein. Trotz dieser stillen Kulisse ist alles, was man für das tägliche Leben braucht, nur unweit entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel , Cafés und Kultur. So entsteht ein Gleichgewicht, das man spürt – die Ruhe der Natur und die Energie der Stadt, vereint an einem Ort, der beides ermöglicht.

Zur Ausstattung

• Hochwertige Architektur im Bauhaus-Stil
• Geschliffener Estrich-Boden als stilprägendes Element
• Parkettboden auf Sonderwunsch möglich
• Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
• Moderne Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen
• Armaturenprogramm mit Wahlmöglichkeit
• PV-Anlage & Fernwärmeversorgung
• Aufzug (barrierefrei)
• TG-Stellplätze mit Lademöglichkeit

Zu den Besonderheiten

• Raumhöhe bis zu 3,6 m
• Dachterrasse mit Grün- und Festungsblick
• Nachhaltig modernisiert statt neu gebaut
• Urbanes Wohnen am Naturschutzgebiet
• Absolute Ruhelage zum Krafttanken