Ganz allgemein

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumplanung und die angenehme Raumhöhe, die ein offenes, luftiges Wohngefühl vermittelt. Das moderne Konzept schafft eine Verbindung
von Funktionalität und Stil – ideal für zeitgemäßes Wohnen. Im Wohnbereich unterstreicht der helle Epoxy-Harz-Boden
den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für ein gepflegtes, hochwertiges Ambiente. Die Designküche ist elegant
integriert und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein maßgefertigter Kinderzimmerverbau mit zwei Betten, Treppe und Einbauschrank bietet durchdachten Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Raumprogramm

Eingangsbereich, großer loftartiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Bad mit Wanne & WC, Balkon.

Zur Lage

Die Wohnung liegt in einer sonnigen Wohngegend von Bergheim – ein Umfeld, das sich durch gewachsene Struktur und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier verbindet sich ländliche Gelassenheit mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Umgebung, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote. Spazier- und Radwege beginnen in unmittelbarer Nähe und führen in die grüne Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: das Stadtzentrum Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zur Ausstattung

• Design-Küche mit hochwertigen Geräten
• Moderner Kinderzimmerverbau vom Tischler
• Diverse Maßeinbauten
• Heller Epoxidharz-Boden
• Kein Aufzug

Zu den Besonderheiten

• Loftfeeling im Wohnbereich
• Dachgeschoss mit Mansarde
• Hochwertige Maßanfertigungen
• Ruhige Lage, gute Anbindung
• Großzügige Raumaufteilung