Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

ANDRÄVIERTEL | Qualität trifft klares Design | Neuwertige 4‑Zimmer-Wohnung

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 1.452,00
Betriebskosten
EUR 498,00
Gesamtkosten
EUR 1.950,00
Heizkosten enthalten
nein
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab 01.09.2021
Lage
Stadtzentrum
Zimmer
4
Wohnfläche
130,00 m2
Stellplatz
TG Linzergasse 350 m entfernt

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Klassischer Altbau - Mietwohnung im urbanen Andräviertel! Zur Vermietung gelangt eine komplett neu renovierte Altbauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss. Die von einer Innenarchitektin geplante Wohnung besticht nicht nur durch das imposante Wohngefühl einer Altbauwohnung und die hochwertige Sanierung, sondern auch durch das umfassende Zubehör, verbunden mit dem Charme dieser besonderen Lage in der rechten Altstadt. Die Böden wurden mit Eichenparkett (weiß geölt) und großformatigen Fliesen verlegt. Das Bad wurde mit exklusiven Möbeln und edlen Armaturen ausgestattet. Im Wohnraum wird eine ebenfalls maßgefertigte Designküche mit Marktengeräten verbaut. Besonders erwähnenswert ist auch der neue Lift, direkt in die die Wohnung. Bedingt durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Zum Raumprogramm

Vorraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer ,Gästezimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Wohnraum mit Küche, Lift in die Wohnung.

Zur Lage

Um den Bereich Wolf-Dietrich-Strasse/ Linzergasse sind unzählige Geschäfte und Lokale angesiedelt, Caféhäuser und Feinkostläden prägen das Bild dieses lebendigen Viertels. Wer hier wohnt, genießt die einmalige Infrastruktur. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Mirabellgarten und das Landestheater, in 2 Minuten die Fußgängerzone der Linzergasse. Beste Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, sowie ein reiche Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine perfekte Infrastruktur.

Zur Ausstattung

• Mafi Eichenparkett weiss geölt
• Großformatige Fliesen im Format 100x100
• Indirekte Beleuchtung dimmbar
• Exklusive Badmöbel und edle Armaturen
• Gäste-WC mit Pissoir
• Miele Designküche mit Markengeräten

Zu den Besonderheiten

• Aufzug direkt in die Wohnung
• Komplettes Design vom Innenarchitekten
• Perfekte Raumaufteilung
• Extra großer Wohn-/Essbereich