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W. Schiessendoppler
& Partner

ANDRÄVIERTEL | NAHE SCHLOSS MIRABELL | 6‑Zimmer-Luxus-Wohnung mit 45 m² Aussichtsterrasse

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 2.442,00
Betriebskosten
EUR 550,00
Gesamtkosten
EUR 2.992,00
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 26
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
Lage
Nahe Innenstadt, Mirabellplatz, Salzachufer
Zimmer
6
Wohnfläche
188,00 m2
Terrasse(n)
45,00 m2
Keller
20,00 m2
Stellplatz
Aufpreis 2 TG-Stellplätze € 288,00

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Wolfgang Schiessendoppler
M +43 (0)650 655 655 6
ws@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Mit Einsichten und Aussichten mitten im Andräviertel, nahe dem Mirabellplatz mit Schloss und Park, nahe der belebten Franz-Josef-Straße, nahe dem sonnigen Salzachufer und nahe der Salzburger Innenstadt. Das Projekt MS7 präsentiert sich als eines der architektonisch ansprech-endsten Bauvorhaben der letzten Jahre in der Neustadt. Die urbane City-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt mit äußerst großzügigem Raumprogramm mit 6 Zimmern, gehobener Ausstattung und einer großen Sonnenterrasse in allen Facetten.

Zum Raumprogramm

Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, Masterbad, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Gästezimmer, Gästebad mit Dusche und WC, Abstellraum.

Zur Lage

Mitten im historischen Stadtteil, rechts der Salzach, dem Andräviertel, kann man nicht näher zur Innenstadt wohnnen. Entsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Geschäfte, Lokale, das Bankenviertel, Gebäude der Jahrhundert-wende, der Schrannenmarkt, das Landes-theater und der Salzburg Congress, nicht zuletzt der wunderschöne Mirabellgarten und die unmittelbare Nähe zur Salzach geben diesem Stadtteil ein unvergleichlich lebendiges und facettenreiches Flair. In nächster Nähe befinden sich die Altstadt mit der Getreidegasse, Universität, Festspielhaus und verschiedenste Museen.

Zur Ausstattung

• Designausstattung
• Fußbodenkühlung & Fußbodenheizung
• Maßküche mit hochwergien E-Geräten
• 2 Badezimmer in Luxus-Ausführung
• Elektrische Beschattung
• Hochwertige Dielenböden
• 2 Tiefgaragenstellplätze

Zu den Besonderheiten

• 2 Eingangstüren (Wohnen & Büro möglich)
• 46 m² Panorama-Sonnendeck
• Großzügige Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 20 m² Lager