Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

ANDRÄVIERTEL I Top sanierte, zentral gelegene Altbauwohnung

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 1.160,00
Betriebskosten
EUR 220,00
Gesamtkosten
EUR 1.380,00
Heizkosten enthalten
nein
Energieausweis
HWB 99,2
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
1-2 BMM + 20%$ MwSt
Verfügbarkeit
ab 01.12.2020
Lage
Stadtzentrum
Zimmer
3
Wohnfläche
85,00 m2
Keller
10,00 m2
Stellplatz

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Klassischer Altbau - Mietwohnung im urbanen Andräviertel! Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss. Die von einer Innenarchitektin geplante Wohnung besticht nicht nur durch das imposante Wohngefühl einer Altbauwohnung und die hochwertige Sanierung, sondern auch durch das umfassende Zubehör, verbunden mit dem Charme dieser besonderen Lage in der rechten Altstadt. Die Böden wurden mit Eichenparkett (weiß geölt) und großformatigen Fliesen verlegt. Das Bad wurde mit exklusiven Möbeln und edlen Armaturen ausgestattet. Im Wohnraum wird eine ebenfalls maßgefertigte Designküche mit Markengeräten verbaut. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Zum Raumprogramm

Vorraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Wohnraum mit Küche.

Zur Lage

Um den Bereich Wolf-Dietrich-Strasse/ Linzergasse sind unzählige Geschäfte und Lokale angesiedelt, Kaffeehäuser und Feinkostläden prägen das Bild dieses lebendigen Viertels. Wer hier wohnt, genießt die einmalige Infrastruktur. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Mirabellgarten und das Landestheater, in 2 Minuten die Fußgängerzone der Linzergasse. Beste Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, sowie ein reiche Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine perfekte Infrastruktur.

Zur Ausstattung

  • Dielenboden der Edelmanufaktur MAFI
  • Designbad mit Dusche und Wanne
  • Feinsteinzeug im Format 100 x 100
  • Badmöblierung der Extraklasse
  • Luxuseinbauküche mit Miele Geräten
  • Passive Beleuchtung (dimmbar)

Zu den Besonderheiten

  • Altbauflair mit 3m Raumhöhe
  • Komplettes Design vom Innenarchitekten
  • Neuwertiger Zustand
  • Perfekte Raumaufteilung
  • Linzergassengarage 200 m entfernt