Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

5.7 Klare Natur trifft exklusive Atmosphäre | Penthouse mit Dachterrasse in Aigen-Elsbethen

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Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 750.000,00
Betriebskosten
EUR 299,00
Heizkosten enthalten
nein
Energieausweis
HWB 29,5
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Baujahr
2015
Lage
Ruhige Stadtrandlage Aigen
Zimmer
2
Wohnfläche
90,00 m2
Terrasse(n)
76,70 m2
Keller
ja
Stellplatz
2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 30.000,-)

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Sechs Wohnhäuser mit Villencharakter, geplant von vier unterschiedlichen Architektenbüros, bilden das Wohnensemble "Ursulinengarten". Wiesen und Gärten vor den Raumhohen Glasflächen im Erdgeschoss, besonders großzügige Terrassen, die dennoch blickgeschützt sind und – natürlich – der Wald sind prägend für das Wohngefühl. Jede einzelne Wohnung bietet Freiraum für Individualität und eigene Ideen. Dieses einzigartige Penthouse überzeugt durch großzügige lichtdurchflutete Raumplanung, einen extra großen Wohn-/Essbereich, Raumhöhe von fast 3 m, perfektes Raumprogramm und 77 m² Terrassenflächen mit wunderschönen Aussichten in die Natur und in den angrenzenden Eschenwald.

Zum Raumprogramm

Diele, Gäste-WC, Luxus-Bad mit Wanne und Dusche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Panorama-Terrasse, Küche, Abstellraum.

Zur Lage

Die 2015 entstandenen Villenwohnungen am Ursulinengarten in Salzburg bestechen nicht nur durch ihre individuellen, hochwertigen Architekturen, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach am Rande eines malerischen Eschenwaldes. Diese Ruhe und Großzügigkeit beizubehalten war das Hauptziel der Planung. Die Lage am Fuße des Gaisbergs und am Rande der Stadt bietet viel Natur, zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie pure Lebensqualität – das Ganze bei bester Infrastruktur.

Zur Ausstattung

  • Helle Eichendielenböden
  • Designküche mit Vollausstattung
  • Architektenausstattung im Badezimmer
  • Hochwertige Holzfenster
  • Raumhohe Türen
  • Elektrische Beschattung

Zu den Besonderheiten

  • Moderne, natürliche Architektur
  • Wunderschöner Weit- & Waldblick
  • Energieeffiziente, ökologische Bauweise
  • Raumhöhe von fast 3 m
  • Direkt am Waldrand gelegen
  • 77 m² Terrassenfläche