Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

ZENTRUM MITTE LEHEN | Teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit Parkblick

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Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 205.000,00
Betriebskosten
EUR 178,00
Heizkosten enthalten
nein
Energieausweis
HWB 79
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
kurzfristig
Lage
zentrale Stadtlage nahe CDK, PMU, SALK
Zimmer
3
Wohnfläche
61,98 m2
Keller
4,00 m2
Stellplatz
öffentliche Flächen vor Wohnhaus

Ganz allgemein

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Liftstock eines Mitte der 60er Jahre errichteten Wohnhauses. Die Westausrichtung mach die Wohnung besonders hell und man genießt einen schönen Fernblick über die Dächer Lehens. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert und renoviert. Trotz zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein durchdachtes Raumprogramm sorgt für perfekte Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Pensionisten gut geeignet.

Zum Raumprogramm

Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer.

Zur Lage

Die Wohnung befindet sich im 6. (obersten) Liftstock eines Wohnhauses im belebten Stadtteil Lehen. Die zentrale Lage bietet beste städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß kommen Sie bequem zu zahlreichen Geschäften, LKH, PMU CDK und der nahegelegenen S-Bahn-Station. Die Altstadt erreichen Sie in etwa 20 Gehminuten oder ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zur Ausstattung

  • Parkettböden neu geschliffen und versiegelt
  • Elektrik neu saniert
  • Neuer Vinylboden in schöner Holzoptik
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Deckeneinbauspots im Vorraum
  • Aufzug

Zu den Besonderheiten

  • Praktisches Raumprogramm
  • Neu ausgemalt
  • Oberste Etage mit Parkblick
  • Schlafzimmer mit 18 m²
  • Ruhig & zentral gelegen

Kontakt

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Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com