Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

WOHNEN AM FLUSS | großzügige 4-Zi.-Altstadtwohnung mit Festungsblick

Alles auf einen Blick

Miete
EUR 1.366,00
Betriebskosten
EUR 393,75
Gesamtkosten
EUR 1.759,75
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
kurzfristig
Baujahr
1469
Lage
Steingasse
Zimmer
4
Wohnfläche
144,00 m2
Keller
nein
Stellplatz

Ganz allgemein

Durch gezielte architektonische Eingriffe wurde diese Altbauwohnung (Bj. 1469) mit zeitgemäßem Wohnkomfort ausgestattet. Der repräsentative, sehr großzügige Wohnraum ist mit einer funktionellen halboffenen Küche ausgestattet.

Insbesondere besticht diese Wohnung durch eine großzügige und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung mit vier gut proportionierten Zimmern. Gegen Westen bietet sich ein sensationeller Ausblick auf die Salzach und die Festung Hohen Salzburg.

Zum Raumprogramm

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer.

Zur Lage

Um den Bereich Platzl / Linzergasse sind unzählige Geschäfte und Lokale angesiedelt, Caféhäuser und Feinkostläden prägen das Bild dieses lebendigen Stadtteils der rechten Altstadt. Wer hier wohnt, genießt die einmalige Infrastruktur. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Mirabellgarten und das Landestheater, die Fußgängerzone der Linzergasse befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Beste Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, sowie ein reiche Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine perfekte Infrastruktur.

Zur Ausstattung

• geschmackvolle Holzdielenböden
• 2 Badezimmer (Wannenbad + Duschbad)
• 2 WC’s
• Bulthaup-Küche mit Geräten
• Schrankverbau im Schlafzimmer
• Teilmöblierung auf Wunsch möglich

Zu den Besonderheiten

• Wohnen inmitten der rechten Altstadt
• grandioser Blick auf Salzach und Festung
• besonders großer Wohn-/Essbereich
• Altbauflair

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com