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W. Schiessendoppler
& Partner

RECHTE ALTSTADT | Schönes Platzl am Platzl! | 3,5 Zimmer mit Stil und Charme

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 1.097,80
Betriebskosten
EUR 298,00
Gesamtkosten
EUR 1.395,80
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 148
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
1 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Baujahr
1601
Lage
Mitten in der Salzburger Altstadt
Zimmer
3.5
Wohnfläche
118,91 m2
Keller
ja
Stellplatz

Ganz allgemein

Wohnen direkt in der Salzburger Altstadt hat Charme, Stil und viele Vorteile. Diese 3,5-Zimmerwohnung im Zentrum der rechten Altstadt wurde 2012 generalsaniert und ist in bestem Zustand. Das zeigt schon beim Eintritt. Durch die 119 m2 Wohnfläche führen gepflegte, alte Fischgrätböden mit weiß gestrichenen Holztüren. Durch die Doppelkastenfenster genießt man einen exklusiven Ausblick auf die Altstadt. In den Altbaucharme fügt sich die modern möblierte Wohnküche mit Blick Richtung Kapuzinerberg, Abstellkämmerchen und Glaswand zum großen Vorraum perfekt ein. Das Raumprogramm bietet viel Platz in der Diele, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eleganter Doppelflügeltüre zum Arbeitszimmer, Wohnzimmer und jede Menge geschichtsträchtige Atmosphäre. Ein kleines Kellerabteil mit Patz für zwei Fahrräder. Das denkmalgeschützte Stadthaus ohne Balkone besitzt keinen Lift, sodass man die Wohnung im dritten Stock nur über das Marmorstiegenhaus erreichen kann. Wer hier wohnt, geht aber sowieso gern zu Fuß, denn alles was man für den Alltag braucht, ist in angenehmer Gehweite. Wohnen Sie stilvoll mitten in der Salzburger Altstadt.

Zum Raumprogramm

Große Diele, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, Gäste-WC, moderne Wohnküche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer.

Zur Lage

Das 1601 erbaute Haus liegt direkt am Eingang zu Steingasse und bietet von der Wohnung im dritten Stock aus einen wunderbaren Ausblick auf Platzl, Salzach, Staatsbrücke, linke Altstadt und Mönchsberg. Wer hier wohnt, hat kurze Wege. Schöne Fußwege an der Salzach, ein gut ausgebautes Radnetz und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für beste Verkehrsanbindungen. Die Geschäfte der Linzergasse, Restaurants, Bars, Kulturbetriebe und Ärzte sind allesamt ganz entspannt zu Fuß erreichbar. Ebenso die Naherholungsorte Kapuzinerberg, Mirabellgarten, oder Mönchsberg. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur Autobahn. Zentraler geht es nicht mehr!

Zur Ausstattung

  • Schöner, gepflegter Fischgrätboden
  • Moderne voll möblierte Wohnküche
  • Holztüren und Doppelkastenfenster
  • 2 WC’s

Zu den Besonderheiten

  • Toplage direkt im Zentrum der rechten Altstadt
  • Denkmalgeschützes Haus aus dem Jahr 1601
  • Schöne Aussicht auf Platzl, Salzach und Mönchsberg

Kontakt

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Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

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M +43 (0)664 44 24 446
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