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W. Schiessendoppler
& Partner

NONNTAL | 3-Zimmer-Designwohnung mit Wellnessbad & Sauna + Terrasse mit Festungsblick + TG …

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 1.943,27
Betriebskosten
EUR 466,73
Gesamtkosten
EUR 2.410,00
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 44
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2007
Lage
nahe ORF, Altstadtnähe
Zimmer
3
Wohnfläche
135,00 m2
Terrasse(n)
33,00 m2
Keller
ja
Stellplatz
1 TG-Stellplatz (Aufpreis € 90,–)

Ganz allgemein

Die angebotene 3-Zimmer-Terrassenwoh-nung der Luxusklasse befindet sich in einer kleinen, exklusiven Stadtvilla. Zur Wohnung, mit einer Fläche von über 130 m² gehört eine 33 m² große SW-Terrasse, 1 Tiefgaragen-stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch ihre Licht durchfluteten, hohen Räume, die außerordentlich großzügig angelegten Zimmer und nicht zuletzt durch das 22 m² große Wellnessbad mit Sauna aus. Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail mit sehr viel Sorgfalt in hochwertigen Materialien ausgewählt worden.

Zum Raumprogramm

Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, großes Schlafzimmer, großes Kinder-/Gästezimmer, Wohnen | Essen | Kochen auf fast 50 m² mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Abstellraum, Wellnessbad mit Sauna, Wanne, Comfortdusche, Doppelwaschbecken, WC und Ausgang auf die Terrasse, 1 Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 90) zugehörig.

Zur Lage

Die Liegenschaft ist trotz ihrer zentralen Stadtlage absolut ruhig, nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt, gelegen. Somit ist beste städtische Wohn- und Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten garantiert.

Zur Ausstattung

  • 21 m² Wellnessbad mit Sauna
  • Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
  • Kochinsel
  • Riemenparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Fliesen in den Bädern/WC
  • Moderne Badezimmerausstattung

Zu den Besonderheiten

  • Fast 50 m² Wohn-/Essbereich
  • 33 m² Südwest-Terrasse mit Festungsblick
  • Altstadt in Gehdistanz trotzdem ruhig
  • Neuwertiger Zustand
  • 21 m² Wellnessbad mit Sauna
  • Geräumige Schlafzimmer mit 15 & 19 m²

Kontakt

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Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
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