Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

MÜLLN | Hochwertige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon

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Alles auf einen Blick

Miete
EUR 668,00
Betriebskosten
EUR 130,52
Gesamtkosten
EUR 798,52
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 150
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
März 2019
Lage
zentrale Premiumlage
Zimmer
2
Wohnfläche
40,00 m2
Balkon(e)
4,00 m2
Keller
ja
Stellplatz
1 Außenstellplatz

Ganz allgemein

Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und ausgezeichnet gelegenen Gründerzeithaus, welches 2007 komplett renoviert und revitalisiert wurde. Neben hohen Qualitätsansprüchen in Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf den Kontext zwischen Alt und Neu gelegt. Die äußere Bauform blieb in ihrer Substanz im Wesentlichen erhalten, die Ansprüche von modernem Wohnen wurden jedoch neu formuliert. So entstanden hier fünf hochwertige und individuelle Wohnungen. Die Wohnung selbst ist im 1. OG (mit Aufzug) gelegen und überzeugt neben der hochwertigen Ausstattung mit perfektem Raumprogramm.

 

Zum Raumprogramm

Vorraum, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Duschbad/WC, Schlafzimmer

Zur Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Riedenburg, eine der beliebtesten Adresslagen der Festspielstadt Salzburg, unweit des Naherholungsgebietes am Mönchsberg. Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen - sowohl diverse O-Busverbindungen als auch die S-Bahn in Mülln garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Ebenso ist der Salzburger Flughafen in etwas 10 Minuten erreichbar. Aufgrund der urbanen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld.

Zur Ausstattung

  • Geölter Eichenparkett von Mafi
  • Fußbodenheizung
  • Maßeinbauküche mit E-Geräten
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Hochwertige Natursteinboden (Schiefer)
  • Aufzug

Zu den Besonderheiten

  • Gepflegter Zustand
  • Perfektes Raumprogramm
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Netter Westbalkon
  • Zentrale Premiumlage

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com