Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

MÜLLN | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ceconi-Villa

Alles auf einen Blick

Miete
EUR 764,31
Betriebskosten
EUR 109,99
Gesamtkosten
EUR 874,30
Heizkosten enthalten
ja
Energieausweis
HWB 97
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
2 BMM + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab sofort
Lage
Augustinergasse 26a
Zimmer
2
Wohnfläche
54,70 m2
Balkon(e)
3,00 m2
Keller
3,00 m2
Stellplatz

Ganz allgemein

Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und ausgezeichnet gelegenen Gründerzeithaus, welches laufend und liebevoll in Stand gehalten wurde. Die äußere Bauform blieb in ihrer Substanz im erhalten, die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen und überzeugt neben der hochwertigen Ausstattung mit perfektem Raumprogramm. Ein Tiefgaragenstellplatz wäre gegen Aufpreis erhältlich.

Zum Raumprogramm

Vorraum, Wannenbad mit WC, separierte Küche mit gemütlichem Balkon, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Zur Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Mülln, eine der beliebtesten Adresslagen der Festspielstadt Salzburg, unweit des Naherholungsgebietes am Mönchsberg. Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen – sowohl diverse O-Busverbindungen als auch die S-Bahn in Mülln garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Ebenso ist der Salzburger Flughafen in etwa 10 Minuten erreichbar. Aufgrund der urbanen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld.

Zur Ausstattung

  • Heller Buchenparkettboden
  • Innenhofbalkon
  • Einbauküche mit Geschirrspüler
  • Wannenbad mit zeitloser Ausstattung
  • Eigenes Kellerabteil
  • Waschmaschinenanschluss

Zu den Besonderheiten

  • Zentrale Premiumlage
  • Wunderschöne Ceconi-Villa
  • Altbau
  • Gute Raumaufteilung
  • Gepflegter Zustand

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Markus Unterkirchner
M +43 (0)676 33 33 644
mu@myhomeismyhome.com