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W. Schiessendoppler
& Partner

ANIF | Moderner Büropavillon für höchste Ansprüche

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Alles auf einen Blick

Kaution
3 Bruttomieten
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Lage
Top-Lage Anif
Nutzfläche
110,25 m2
Keller
82,00 m2
Stellplatz
Tiefgarage
Lagequalität
topadresse

Ganz allgemein

Wer Geschäfte macht, möchte sich im besten Licht präsentieren. Haben Sie darüber hinaus auch noch hohe Ansprüche an Ambiente, Technik, Lage und Infrastruktur, dann wird Sie dieser moderne Büropavillon im Zentrum von Anif begeistern. Hier bieten sich beste Voraussetzungen für einen angenehmen Büroalltag, konstruktive Besprechungen und erfolgreiche Geschäftsabschlüsse. Das offene Großraumbüro mit Teeküche, ein weiteres Büro und der Besprechungsraum sind durch raumhohe Glastüren getrennt. Die Räume sind generell angenehm hoch und verfügen über getönte Scheiben nach außen, sodass am Bildschirm immer beste Sicht herrscht. Edle Designermöbel von Fantoni sorgen für stilvollen Komfort. Auch die technische Ausstattung ist top mit leistungsstarker Cat 7 EDV-Verkabelung, Wandbildschirmen und Klimaanlage. Viel Platz findet man darüber hinaus im UG. Dort stehen neben dem Technikraum auch Lagerraum, Garderobe, drei Toiletten und sogar ein Duschbad zur Verfügung. Eine Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen sind erstklassig – der Bürokomplex liegt an einer hoch frequentierten Hauptstraße in Anif mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum Salzburg und die nahe Autobahn. Ein Firmensitz für höchste Ansprüche.

Zum Raumprogramm

Großraumbüro mit offener Teeküche, Büro, Besprechungsraum, sowie Garderobe, Lagerraum, 3 WCs, Duschbad und Technikräume im UG.

Zur Lage

Anif kann was! Hier lebt und arbeitet man in einer der besten Gegenden rund um Salzburg. Warum? Dafür gibt es viele Gründe. Ein augenscheinlicher ist die Verkehrsanbindung. In einer Minute auf der Autobahn und in zehn Minuten im Stadtzentrum Salzburg. Trotz der hervorragenden Verkehrslage ist Anif sehr grün und geprägt von Wiesen, Schlössern und Wäldern. Mit dem nahen dem Schloss Anif und dem Schloss Hellbrunn zeigt sich Anif von seinen schönsten Seiten. Anif ist nicht groß, daher sind die Wege kurz zu Bäckerei, Cafe, Restaurants und Geschäften. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Eine bessere Balance zwischen Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Natur finden Sie in Salzburg kaum wo anders.

Zur Ausstattung

  • Leistungsstarke Cat 7 Verkabelung
  • Hochwertige Büromöbel von Fantoni
  • Getönte Fensterscheiben

Zu den Besonderheiten

  • Top Lage in bester Gegend
  • Exklusive Räumlichkeiten
  • Moderne Haustechnik
  • Viel Platz

Kontakt

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Immobilien Wolfgang
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Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

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